Для сделок с недвижимостью в Москве и Московской области
Психиатрическое освидетельствование продавца перед сделкой
Помогаем оценить состояние продавца перед подписанием документов и снизить риск последующих споров по сделке.
Выезд к нотариусу, в банк, офис агентства или домой
Возможен срочный выезд в день обращения
Заключение врача после освидетельствования
Конфиденциально. Официально. В рамках медицинской лицензии
Рекомендуем провести освидетельствование
В каких ситуациях мы рекомендуем провести освидетельствование
Проверка особенно важна, когда есть обстоятельства, из-за которых сделку в будущем могут попытаться поставить под сомнение.
Пожилой продавец
Когда важно подтвердить, что человек понимает смысл сделки и её последствия.
Сделка по доверенности
Когда покупателю или юристу нужна дополнительная уверенность в ситуации.
Наследственная квартира
Если есть вероятность споров между родственниками или наследниками.
Есть сомнения в состоянии продавца
Например, человек ведёт себя непоследовательно, тревожно, растерянно или неуверенно.
Сделка проходит срочно
Когда нужно быстро организовать осмотр перед подписанием документов.
Рекомендация юриста или риелтора
Если специалист по сделке советует подтвердить состояние продавца.
Высокая стоимость объекта
Чем дороже сделка, тем внимательнее стоит относиться к каждому фактору риска.
Возможны споры с родственниками
Когда есть вероятность, что после сделки кто-то попытается оспорить решение продавца.
Цена предусмотрительности ниже цены возможного спора
При сделках с недвижимостью важно заранее учитывать риски, которые могут привести к конфликтам после подписания документов.
Если позже возникнет спор о том, понимал ли продавец значение своих действий, покупателю придётся защищать сделку уже после её завершения.
Психиатрическое освидетельствование помогает получить медицинское заключение о состоянии продавца на момент осмотра и добавить к сделке важный документ.
Психиатрическое освидетельствование помогает получить медицинское заключение о состоянии продавца на момент осмотра и добавить к сделке важный документ.
Стоимость квартиры
15–50 млн ₽
Возможные последствия спора
юристы, суд, экспертизы, месяцы неопределённости
Стоимость освидетельствования
от 10 000 ₽ в клинике
от 15 000 ₽ с выездом
от 15 000 ₽ с выездом
Освидетельствование не заменяет юридическую проверку сделки, но помогает снизить один из важных рисков — спор о состоянии продавца в момент подписания документов.
Почему выбирают Клинику доктора Змиевского
Команда клиники много лет работает с психиатрическими, психотерапевтическими и зависимыми состояниями. Поэтому мы умеем аккуратно и профессионально оценивать состояние человека в значимых жизненных ситуациях.
Опыт более 30 лет
Доктор Змиевской и команда клиники много лет работают со сложными клиническими случаями.
Врачи-психиатры
Освидетельствование проводят специалисты с медицинским образованием и клиническим опытом.
Медицинская лицензия
Услуга проводится официально, с оформлением необходимых документов.
Срочный выезд
При наличии свободного врача возможен выезд в день обращения
Работаем со сделками
Понимаем специфику сделок с недвижимостью: сроки, место подписания, участие риелторов, юристов и нотариусов.
Конфиденциальность
Соблюдаем врачебную тайну и аккуратно работаем с персональной информацией.
Как проходит освидетельствование
Мы заранее уточняем детали сделки и подбираем удобный формат проведения.
1
Вы оставляете заявку
Указываете дату сделки, место проведения и коротко описываете ситуацию.
2
Мы связываемся с вами
Уточняем детали, срочность, формат и возможность выезда врача.
3
Врач приезжает в назначенное место
В клинику, к нотариусу, в банк, офис агентства или домой.
4
Проводится освидетельствование
Врач беседует с человеком и оценивает его способность понимать смысл сделки и её последствия.
5
Оформляется заключение
После освидетельствования вы получаете заключение врача и необходимые документы.
Что вы получаете на руки
После процедуры оформляется медицинское заключение, которое может стать частью документального пакета по сделке.
Заключение врача-психиатра
Фиксация даты, времени и места осмотра
Описание состояния человека на момент освидетельствования
Вывод специалиста о способности понимать смысл сделки и её последствия
Документы клиники при необходимости
Рекомендации по дальнейшим действиям, если ситуация неоднозначная
Важно понимать
Заключение не является гарантией того, что сделку невозможно оспорить. Но оно помогает подтвердить состояние продавца на момент осмотра и снизить один из важных рисков.
Выберите подходящий формат
Если вы не знаете, какой вариант нужен в вашей ситуации, оставьте заявку — мы подскажем оптимальный формат.
Экспертное сопровождение сделки
от 30 000 ₽
Для сделок с повышенным риском: пожилой продавец, наследственный объект, доверенность, конфликт родственников, высокая стоимость недвижимости.
Предварительный разбор ситуации
Консультация перед сделкой
Выезд врача
Освидетельствование
Расширенное заключение
Рекомендации по дальнейшим действиям
Консилиум специалистов
100 000 ₽
Для сложных, дорогостоящих и конфликтных сделок, где требуется расширенный формат медицинской оценки.
Освидетельствование комиссией из 4 врачей
Расширенное экспертное заключение
Индивидуальное сопровождение
Предварительное обсуждение ситуации
Рекомендации по документальному оформлению медицинской части
Дополнительно: видео фиксация
Для риелторов и юристов
Помогаем быстро и аккуратно организовать освидетельствование перед сделкой, если у клиента есть сомнения или объект требует дополнительной осторожности.
Мы понимаем, что в сделках с недвижимостью важны сроки, корректная коммуникация и аккуратное оформление документов.
Врач может приехать:
Частые вопросы
Да, если у врача есть свободное время. Оставьте заявку или позвоните нам — мы проверим возможность срочного выезда.
Да. Врач может приехать к нотариусу, в банк, офис агентства недвижимости, домой или в другое удобное место.
Освидетельствование проводится только с согласия человека. Если продавец отказывается, мы можем проконсультировать вас, как корректно обсудить этот вопрос с юристом, риелтором или участниками сделки.
Обычно освидетельствование занимает от 30 до 60 минут. В сложных случаях времени может потребоваться больше.
После освидетельствования оформляется заключение врача-психиатра. При необходимости предоставляются документы клиники.
Нет. Справки ПНД и НД показывают наличие или отсутствие наблюдения в диспансерах. Освидетельствование оценивает состояние человека на момент осмотра. Эти документы могут дополнять друг друга.
По договорённости сторон. Чаще инициатором выступает покупатель, риелтор или юрист, если хотят снизить риск последующих споров.
Специальная подготовка не требуется. Важно, чтобы человек понимал цель процедуры и дал согласие на её проведение.
Адрес клиники
Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 4, помещ. 1/6
м. Улица Горчакова
Клиника Доктора Змиевского
Психотерапия • Психиатрия • Наркология
Мы помогаем людям вернуть психическое равновесие и качество жизни, работая с причиной, а не только с симптомами.
Контакты
Москва, ул. Адмирала Руднева, д. 4, помещ. 1/6
Ежедневно с 09:00 до 21:00
Следите за материалами Петра Васильевича
Полезные материалы о психическом здоровье, сне, тревожных состояниях, зависимостях и восстановлении качества жизни.
Подписывайтесь и получайте новые материалы от Петра Васильевича.
ООО «НКМ 24» | ИНН 7 730 000 000 | ОГРН 1 234 567 890 123 | Лицензия на осуществление медицинской деятельности № Л041−1 137−77/889 941 от 21.11.2023
Информация на сайте не является публичной офертой и не заменяет консультацию специалиста.
Информация на сайте не является публичной офертой и не заменяет консультацию специалиста.
Отправить заявку
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных и принимаете условия Политики конфиденциальности.
